PACE (Property Assessed Clean Energy) Lewisboro

  • Información general
  • Nombre del IF:PACE (Property Assessed Clean Energy) Lewisboro
  • País:Estados Unidos
  • Región:Varios estados
  • Descripción del modelo
  • Titularidad:Público + Privado
  • Autoridad de gestión:Deparment of Energy (DOE) y otros inversores privados
  • Gestor del Fondo:Depende del caso
  • Duración:N/A
  • Tamaño del fondo (Fondos totales disponibles en EUR):N/A
  • Fuente de financiación:Petros PACE Finance (prestamista nacional PACE) y otros de diferentes estados [principalmente sociedades privadas que trabajan con gobiernos locales, contratistas, propietarios y prestamistas para dinamizar los estatutos PACE de cada Estado]. No hay ayudas disponibles
  • Tipo de proyecto:Eficiencia energética + Energías renovables
  • Subtipo de proyecto:Rehabilitación de edificios, Gestión de iluminación, Energía solar fotovoltaica, Calderas de condesación
  • Descripción del IF:
    Property Assessed Clean Energy (PACE) es un mecanismo de financiación de bajo coste y a largo plazo para proyectos de conservación del agua, renovación y eficiencia energética. La financión de PACE se reembolsa con la liquidación de las facturas de la propiedad y se procesa de la misma manera que los beneficios de las liquidaciones públicas (aceras, alcantarillas). Según la legislación, PACE se puede usar para las propiedades residenciales sin ánimos de lucro y comerciales. Es una inciativa nacional, pero los programas son establecidos a nivel local y se ajustan para cumplir con las necesidades del mercado regional. Se aprobó una legislación estatal autorizando a los municipios a establecer programas PACE y los gobiernos desarrollaron varios modelos de programas exitosos. Independientemente del modelo, hay varias piezas clave que sustentan cada programa PACE.
    Instrumento de financiacón de una tercera parte, préstamos de adiministraciones locales. Herramienta financiera: permitir que los propietarios de diferentes propiedades reciban una financiación a largo plazo y de bajo coste para: eficiencia energética, eficiencia del agua y proyectos de renovación energética. PACE se aprueba mendiante una legislación estatal y autoriza a los gobiernos colaborar con prestamistas privados, proporcionado financiación para las Actualizaciones Elegidas y pagadas mediante un mecanismo de liquidación de la propiedad.
    El crédito PACE es para la propiedad, no el propietario. Permite que los negocios generen inmediatamente un flujo de dinero positivo, al financiar la rehabilitación energética en un plazo de 15 a 30 años. Cada propuesta pasa por un proceso de evaluación, medición y verificación que continúa cinco años después de completar el proyecto.
  • Objetivos generales:Reducir el consumo eléctrico y de agua en los edificios privados y públicos.
  • Principales resultados alcanzados:N/A
  • Descripción del modelo financiero
  • Tipo de beneficiarios:Privado + Público
  • Tipo de instrumento financiero:Préstamos
  • Modelo de reembolso:Reembolso del crédito PACE por el proceso de liquidación del impuesto especial de la propiedad gubernamental, estos créditos se pueden extender hasta la vida útil del proyecto, de ese modo serán mayores los ahorros energéticos generados que el crédito del reesombolso. En muchos estados se necesita este flujo de dinero positivo, antes de que el proyecto pueda aprobarse.
  • Links de interés: http://pacenation.us/
  • Otra información:
    Periodo de carencia: depende del caso
    Tasa de impago ( % de impagos o préstamos vencidos): depende del caso 
    Tasa de interés mínimo, p.a.: 
    Tasa de interés máximo, p.a.: 
    Plazo máximo de amortización, en meses:  240 meses
    % máximo del proyecto financiado por el IF:  100%
    Otros: está dirigido a  propiedades comerciales, industriales, de familias múltiples y sin ánimos de lucro.
  • Perfil de riesgo
  • Riesgo de rendimiento:Propietario + arrendatario (la propiedad misma) 
  • Riesgo financiero:Gestor del Fondo + Autoridad de Gestión    
  • Proyecto de ejemplo - Caso (Ejemplo de un proyecto financiado a través del instrumento financiero descrito)

Título del proyecto: Lengyel House, Town of Lewisboro

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