Lourdes Renove - ECO-CITY Tudela 2

  • Información general
  • Nombre del IF:Lourdes Renove - ECO-CITY Tudela 2
  • País:España
  • Región:Comunidad Foral de Navarra
  • Descripción del modelo
  • Titularidad:Privado
  • Autoridad de gestión:Ayuntamiento de Tudela
  • Gestor del Fondo:Lourdes Renove Project
  • Duración:2 años
  • Tamaño del fondo (Fondos totales disponibles en EUR):3,4 M€
  • Fuente de financiación:
    Ayudas:
    Programa CONCERTO: 593.000 €          
    Gobierno de Navarra: 2,53 M€
    Ayuntamiento de Tudela: 312.000 €
    Préstamos:
    Banco Europeo de Inversiones: 2,89 €            
    Caja de Ahorros de Navarra (CaixaBank en la actualidad): 2,89 M€
  • Tipo de proyecto:Eficiencia energética + Energías renovables
  • Subtipo de proyecto:Rehabilitación de edificios, Biomasa
  • Descripción del IF:
    El proyecto Lourdes Renove se sitúa en el marco del proyecto europeo ECO-CITY (Programa CONCERTO), junto a otras dos ciudades: Helsingborgs + HelsingØr (Suecia y Dinamarca) y Trondheim (Noruega). El principal objetivo del proyecto era apoyar a las Administraciones Locales para la reducción de emisiones CO² a través de medidas de Eficiencia Energética e incluyendo Energías Renovables.

    Envolventes térmicas: el proyecto europeo cubría 15,75€/m² para estas obras. Además, el Ayuntamiento de Tudela financió el 6% del proyecto (con un máximo de 2.700€/vivienda) y hubo ayudas extraordinarias para las personas más desfavorecidas. El Gobierno de Navarra gestionó las ayudas del Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía y también otorgó ayudas con fondos propios (40% del coste con un máximo de 5.000€/vivienda + una ayuda fija de 2.000€/vivienda, para envolventes térmicas). Al final, el 59,5% de las obras de rehabilitación se financiaron mediante ayudas.

    Calefacción de Distrito: el proyecto europeo otorgó ayudas del 35% para energías renovables y otro 35% para los sistemas de monitorización. Además, Gobierno de Navarra pagó el 22% del coste de las obras de rehabilitación energética. Los propietarios obtuvieron unas ayudas del 60% para estas obras.
  • Objetivos generales:Renovación de 144 viviendas en un peridod de 2 años con unos ahorros energéticos del 50%. Además de la renovación de la calefacción de distrito existente por una nueva red suministrada por biomasa (servicio a 486 viviendas). También se instalaron sistemas de control de suministro.
  • Principales resultados alcanzados:
    Para el final de proyecto:
    - 10 edificios (146 viviendas) renovadas por un total de 3M€
    - Calefacción de Distrito renovada + Nueva Red de Calor de biomasas para 486 viviendas con una inversión de 2,7 M€
    - Ahorros energéticos de 649,70 MWh/año 
  • Descripción del modelo financiero
  • Tipo de beneficiarios:Privado
  • Tipo de instrumento financiero:Préstamos, Ayudas
  • Modelo de reembolso:
    La financiación se realizó mediante dos créditos en nombre de la Comunidad de Propietarios. Estos créditos cubrían el 100% de la inversión incluyendo tasas y licencias. el primero cubría la cuantçia financiada por ayudas (un periodo de tres años), el segundo cubría la cuantía no financiada por ayudas.
    El primer crédito tenía una comisión de apertura del 1% y un interés fijo del Euribor + 3 (sin gastos por amortización o cancelación), con un periodo de carencia de 3 años. El segundo crédito tenía una comisión de apertura del 0,5% y un interés fijo según Créditos Sostenibles ICO, con un periodo de carencia de 2 años. Se mejoraron las condiciones de la línea ICO  y no hubo comisiones por amortización en esta segunda línea de crédito.

    Envolventes térmicas: El propietario reembolsaba un montante de unos 40€/mes durante 10 años (teniendo en cuenta que los ahorros alcanzados eran de 20€/mes en los edificios rehabilitados, el coste real era de 20€/mes). El periodo de amortización era de unos 15 años.

    Calefacción de Distrito: el propietario tenía previamente una cuota de calefacción de 51€/mes, tras las obras había que considerar unos ahorros de 10€ y 26€/mes durante 12 años de crédito. Finalmente la cuantía a pagar era de 67€/mes ( incluyendo gastos de calefacción + crédito de la obra). La obrá estará pagada en 12 años.
  • Links de interés: http://www.nasuvinsa.es/es/proyecto-lourdes-renove
  • Otra información:
    Periodo de carencia: 2 / 3 años (dos créditos diferentes)
    Tasa de impago (% de impagos o préstamos vencidos): less than 5%
    Tasa de interés mínimo, p.a.: 
    Tasa de interés máximo, p.a.: euribor +3% / fijado por la línea de crédito Créditos Sostenibles ICO (dos créditos diferentes)
    Periodo máximo de amortización, en meses:  144
    % máximo del proyecto financiado por el IF: 100%
    Otros: no había comisiones de amortización
  • Perfil de riesgo
  • Riesgo de rendimiento:Propietario
  • Riesgo financiero:Propietario
  • Proyecto de ejemplo - Caso (Ejemplo de un proyecto financiado a través del instrumento financiero descrito)

Título del proyecto: CALEFACCIÓN DE DISTRITO en el Grupo San Juan Bautista

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